Besoin d'un conseil? Appeler le 06 26 66 28 66

Défiscalisation





Réduisez vos impôts tout en devenant propriétaire d’un bien immobilier de qualité !

République Française Par la défiscalisation immobilière, l’Etat encourage l’achat de certains biens immobiliers en accordant aux contribuables une réduction de leurs impôts.

La défiscalisation connaît un grand succès car elle permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier à moindre coût : l’investisseur emprunte pour acheter, puis il loue son bien, et rembourse l’emprunt avec le loyer reçu et la réduction d’impôt.

3 raisons essentielles de défiscaliser         

  1. Réduire ses impôts
    Le montant de la réduction d’impôt dépend de la somme investie et de la situation patrimoniale de l’investisseur. Le mécanisme de la réduction d’impôt est propre à chaque loi (voir descriptif lois). Un investissement réussi permet souvent une défiscalisation sur la totalité des revenus imposables !
  2. Devenir propriétaire d’un bien immobilier
    L’achat du bien immobilier peut se faire sans apport. Il est même préférable d’emprunter, car les intérêts d’emprunt sont généralement déductibles des loyers reçus.
  3. Préparer sa retraite
    L’investissement dans un bien immobilier en défiscalisation, permet de préparer financièrement sa retraite par la mise en place des revenus stables, à moindre risque.

2 clés pour la réussite de son investissement

  1.  L’emplacement
    L’emplacement du bien est essentiel : le bien doit pouvoir se louer facilement dès la fin des travaux.
    DT Invest sélectionne des biens immobiliers de qualité, avec une très bonne situation géographique, économique et démographique, bénéficiant d’une demande locative réelle et soutenue.
  2. Le montage financier
    L’ investissement doit être compatible avec la situation patrimoniale de l’acheteur. Les conditions exigées par la loi, les déclarations et formulaires doivent être bien respectées.
    DT Invest vous accompagne dans le montage du financement et dans les démarches administratives.